Schlüsselfertig
Haus "Sienna"
"Bella Italia" in Ihren eigenen vier Wänden. Schenken Sie sich mit unserem neuen Hausangebot Ihren persönlichen Urlaub in der Toskana.
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Haus "Funny Life"
Breit und behaglich, mit weit vorspringendem Dachüberstand. So steht unser Haus "Funny Life" fest verwurzelt in der Landschaft.
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Haus "Sunlight"
Als Beispiel stellt unser Haus „sunlight“ den modernen und zugleich unkonventionellen Typus eines zeitgemäßen Wohnhauses dar. Mit ihm wird eine völlig neue Dimension an Wohnkultur geschaffen. In zwei Vollgeschossen sind sämtliche Haupträume des Gebäudes, bestehend aus einer geräumigen Wohnküche und dem Wohnzimmer im Erdgeschoß, sowie zwei Kinderzimmern und einem Schlafraum im Obergeschoß, nach Süden hin orientiert. Mittels großzügiger Aufglasung entstehen helle, lichtdurchflutete Räume, die alle über einen Zugang zu Terrasse oder Balkon verfügen. Der Gartenzugang aus der Küche führt direkt unter eine großzügige Pergola, die – verbunden mit der Terrasse – alle Träume Realität werden lässt, die man mit der Nutzung des eigenen Gartens verbindet: vom Frühstück am sonnigen Morgen bis hin zur gemeinsamen Grillparty mit guten Freunden am lauen Sommerabend.
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Haus "Feeling"
Nahezu identische Voraussetzungen bietet auch unser Haus „feeling“. Es ist, wie sein Name es bereits ausdrückt, ein Haus, das Gefühle weckt. Nämlich die Stimmung von Behaglichkeit, der wohligen Atmosphäre und der Geborgenheit, wie sie nur Räume mit Dach-Mansarde zu vermitteln in der Lage sind. Gleichzeitig öffnet sich das Wohnzimmer über große Fenster-Türelemente nach Außen zur Terrasse und zum Garten hin und holt die Natur mitten in den Wohnraum. Die geräumige Essküche ermöglicht Ihnen ebenfalls den Zugang zu Ihrem Garten. Mit Haus „feeling“ erwarten Sie damit fast 109 m² Wohn- und 56 m² Kellerfläche, also insgesamt 165 m² zum kuscheln und sich Wohlfühlen. Keine Käuferprovision!
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Das schlüsselfertige Eigenheim
Die statistischen Zahlen – aber auch unsere eigenen Erfahrungen – beweisen es: Der aktuelle Trend beim Eigenheim geht eindeutig in Richtung „schlüsselfertiges Bauen“. Dies ist keinesfalls verwunderlich, liegen doch die Vorteile klar auf der Hand: Kurz ausgedrückt könnte man sagen, der Bauherr spart dabei Zeit, Geld und Ärger. So kann der Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit des neuen Eigenheims vertraglich exakt festgelegt werden. Vor allem auch bei einem bestehenden Mietverhältnis ist dies ein nicht zu unterschätzender Vorteil, weil eine Doppelbelastung des Bauherren mit bereits angelaufenen Finanzierungsverpflichtungen einerseits- und noch bestehenden Mietkosten andererseits vermieden wird. – Der Volksmund sagt nicht zu unrecht, dass man im Leben zweimal bauen solle. Dahinter steckt die Erfahrung, dass bei eigener Bauabwicklung aufgrund mangelnder Kenntnisse oft zwangsläufig Fehler gemacht werden, für die man in nicht wenigen Fällen bitteres Lehrgeld zu zahlen hat. Nur kommen die wenigsten Bauherren in die Lage, solch’ eine zweite Chance wahrnehmen zu können. Anders dagegen beim „schlüsselfertigen“ Bauen. Handelt es sich bei dem beauftragten Bauunternehmen nämlich um einen erfahrenen, kompetenten und zuverlässigen Partner, kann der Auftragnehmer eine Menge Geld sparen.
Gleichzeitig ist bei vertraglich vereinbartem Festpreis und klarer Regelung für die zu erbringende Leistung ein Kostenrisiko ausgeschlossen. – Aber nicht nur der Geldbeutel, sondern auch die Nerven des Bauherren bleiben beim „schlüsselfertigen“ Bauen geschont. Der übliche Ärger mit nicht eingehaltenen Zeitplänen im Bauablauf, die Probleme bei der Koordination der einzelnen Handwerksleistungen, das Reklamieren unzureichend ausgeführter Leistungen: all dies sind Fremdwörter für jene, die ihr Eigenheim „schlüsselfertig“ bauen lassen. Und sollten doch einmal Gewährleistungsansprüche geltend gemacht werden müssen, dann haben diese Bauherren den nicht zu unterschätzenden Vorteil, sich dabei mit nur einem einzigen Ansprechpartner auseinander setzen zu müssen.
Eine wesentliche Grundvoraussetzung für sorgenfreies, erfolgreiches „schlüsselfertiges“ Bauen liegt jedoch in der Wahl des Partners, der das neue Bauwerk errichten soll. Denn die Qualität der Bauausführung ist das entscheidende Kriterium dafür, ob der Bauherr sich auch noch viele Jahre nach seinem Einzug an seinem Eigenheim erfreuen kann. Deshalb arbeiten wir von der VR-Immobilien Landau GmbH nur mit Bauunternehmen zusammen, deren guter Ruf für eine hervorragende handwerkliche Leistung bürgt. Dazu zählt die Verwendung qualitätsvoller, hochwertiger Baumaterialien ebenso, wie eine sorgsame und exakte Bauausführung.
Gerne vermitteln wir Ihnen auf der Basis dieser Rahmenbedingungen einen Bauvertrag, der Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis gewährleistet.
Im Übrigen bieten wir in diesem Zusammenhang auch attraktive Baugrundstücke in besten Lagen an. Das – auf der Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplanes – entwickelte Planungskonzept stellt durch eine geschickte Positionierung des Baukörpers eine effiziente Ausnutzung des Grundstücksareals und damit der verfügbaren Freifläche sicher. – So können Sie schon mit einem Finanzaufwand von nur 230.000,- € in Landau a. d. Isar, in bester Lage, stolzer Besitzer eines neuen Eigenheimes auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² werden.
Sie können dabei zwischen mehreren Haustypen wählen, die für die Verwirklichung jeweils unterschiedlichster Lebensphilosophien individuelle Lösungsansätze bieten. Die in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro entwickelten Planungskonzepte sind dabei bis in den letzten Winkel durchdacht. Sie wurden nach dem Grundsatz einer idealen Synthese zwischen hohem Gestaltungsanspruch und funktionalem Grundriss konzipiert. Damit ist eine höchstmögliche Effizienz in der Raumausnutzung gegeben. – Ungeachtet dessen haben unsere Kunden im Rahmen des Grundkonzeptes natürlich freien Gestaltungsspielraum für die Entwicklung eigener Grundrissideen. Im Übrigen entsprechen die von uns angebotenen – grundsätzlich in Ziegel-Massivbauweise errichteten – Gebäude natürlich auch den aktuellen- bzw. verschärften Bestimmungen der Energie-Einsparverordnung. Besonderen Wert legen wir auch auf die Feststellung, dass bei uns – im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten in diesem Marktsegment – der Begriff „schlüsselfertig“ wörtlich genommen werden darf. So sind im Lieferumfang nicht nur eine volle Unterkellerung, sowie die Errichtung einer Garage mit zusätzlichem Carport und die Befestigung des Hauszuganges mit enthalten, sondern es ist im Kaufpreis auch die Installation der Hausanschlüsse für Kanal und Wasser eingeschlossen. Im Übrigen sind weitere Haustypen in Planungsvorbereitung.